Les lois Énergie et climat de 2019 et Climat et résilience de 2021 ont introduit une exigence minimale de performance énergétique pour la location des logements.
Qu’en est-il du classement des logements en France par étiquette DPE ?
Sur les 30 millions de résidences principales que compte la France au 1er janvier 2023, le nombre de « passoires énergétiques » (étiquettes F et G du DPE) est estimé à environ 4,8 millions de logements, soit 15,7% du parc. Par rapport à l’état du parc de logements estimé au 1er janvier 2022, le nombre de passoires énergétiques est estimé en baisse de près de 380 000 logements.
Au total, sur les 37 millions de logements de l’ensemble du parc (résidences principales, résidences secondaires, logements vacants), le nombre de passoires énergétiques au 1er janvier 2023 est estimé à 6,6 millions (17,8 % du parc) contre 7,1 millions (19,5 %) en 2022, soit une baisse de 7 %.
Une meilleure performance énergétique du parc locatif social
Le parc locatif social est moins énergivore en moyenne que le parc privé : 380 000 logements et 8,1 % d’étiquettes F et G, contre 4,4 millions et 17,1 % pour le parc privé. Le taux de passoires énergétiques est plus élevé dans le parc locatif privé, avec 18,5 % de logements classés F ou G, que dans les logements occupés par leurs propriétaires (16,5 % à avoir une telle étiquette). Le nombre de logements très énergivores (consommation conventionnelle en énergie finale supérieure à 450kWh/m2) est estimé à 134 000 dans le parc locatif privé, 34 000 dans le parc locatif social et 337 000 parmi les logements occupés par leurs propriétaires.
🔗 En savoir plus : Service des données et études statistiques (SDES) du Commissariat général au développement durable
666 000 logements rénovés avec MaPrimeRénov’ en 2022
La rénovation du parc de logements est un levier important pour l’atteinte des objectifs énergétiques et climatiques de la France, et fait l’objet de nombreuses aides publiques.
En 2022, des travaux de rénovation énergétique ont été engagés dans 666 000 logements avec le soutien de MaPrimeRénov’ :
- 600 000 pour des gestes de rénovation subventionnés par MaPrimeRénov’ « classique » avec des gains énergétiques attendus de 3,7 TWh/an ;
- 66 000 pour des rénovations globales aidées par le forfait « rénovation globale » de MaPrimeRénov’ « classique », Sérénité, Loc’Avantages ou Copropriétés avec des gains énergétiques attendus de 0,9 TWh/an.
Les propriétaires bailleurs peuvent mobiliser ce dispositif, ainsi que les propriétaires occupants ou les copropriétés sous conditions.
🔗 En savoir plus sur les rénovations énergétiques aidées par MaPrimeRénov’
